Réussir son achat

Vous voulez acheter un bien immobilier et cherchez à connaître les précautions à prendre pour garantir la réussite de votre transaction ? L’Agence Dumas vous propose son accompagnement pour réussir votre projet immobilier. Nous mesurons l’enjeu que représente un projet de ce type dans votre vie. Vous trouverez l’assistance nécessaire avec nos deux agences immobilières situées à Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer. Découvrez dans cet article nos conseils pour réussir votre achat immobilier et trouver le bien de vos rêves. Nous vous guidons à travers toutes les étapes.

Préparer son achat immobilier

Acheter un bien immobilier, que ce soit une première acquisition, un bien secondaire ou un investissement locatif, nécessite une bonne préparation. Cette étape se révèle importante, car elle permet de clarifier son projet. Connaître vos critères de recherche vous permettra de mieux cibler vos visites.

Une bonne préparation commence par la définition des critères précis de votre futur bien immobilier et de votre budget maximum. Identifiez tous les éléments indispensables à la réalisation de votre transaction, en définissant ce à quoi vous ne voulez pas renoncer.

Définir son budget

Avant d’entamer vos recherches, il s’avère nécessaire de faire le point avec votre banquier sur votre capacité d’emprunt. Vous pouvez, au regard de vos finances, fixer votre budget maximum (comprenant les frais de notaire et les éventuels travaux à réaliser).

Si vous montez bien votre dossier, vous serez à même d’obtenir un prêt mieux adapté à vos besoins. Mesurez aussi votre capacité de remboursement en fonction de vos revenus réguliers. À cet effet, essayez de disposer d’une vision proactive et d’anticiper l’évolution de votre niveau de vie et de votre situation financière.

Bien s’organiser et s’informer

Une bonne organisation constitue un facteur de succès lors de l’achat d’un bien immobilier. Vu l’importance des éléments qui peuvent conditionner votre achat, réaliser les choses dans l’ordre vous sera d’une grande aide.

Après cela, il convient de s’informer sur les conditions actuelles du marché immobilier et d’actualiser vos connaissances avec les dernières mutations intervenues. Décryptez alors les annonces et renseignez-vous en amont sur les biens qui pourront vous plaire. Étudiez également la vie du quartier dans lequel vous souhaitez acheter.

Opter pour les dispositifs et les aides possibles pour acheter votre maison

Il existe certains dispositifs bancaires ainsi que des aides de l’État pouvant vous permettre de financer en partie votre futur logement. Vous pourrez en bénéficier selon votre situation et en fonction du type de votre acquisition. Les aides que vous pouvez obtenir sont notamment : le prêt à épargne logement, le prêt à taux zéro, le prêt conventionné, le prêt d’accession sociale, l’aide personnalisée au logement.

Conclure votre achat

Lorsque vous aurez pris en compte tous les détails ci-dessus énumérés et choisi enfin votre bien, le moment se présente alors de formaliser la transaction. Cette étape commence par la signature d’un avant-contrat. Il peut s’agir d’une promesse unilatérale de vente ou d’un compromis de vente. Il faudra ensuite prendre contact avec un notaire pour signer l’acte authentique de vente. C’est ce dernier qui régularise l’opération

Se faire accompagner pour son achat

Solliciter l’accompagnement d’une agence immobilière constituera une assurance et une grande aide pour réaliser votre projet. Grâce à sa maîtrise du marché immobilier, notre équipe vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

L’Agence Dumas située à Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer, vous propose son accompagnement personnalisé pour réussir votre achat immobilier. Créée en 1967, l’agence dispose de l’expertise, du savoir-faire et de l’expérience nécessaires pour mener à bien votre projet. Nous vous aidons à réaliser un investissement profitable.